Ein
Überblick
Vorsorgewohnungen
und alternative
Immobilieninvestments
Bei der Investition in Immobilien sind neben grundlegenden Kriterien wie Rendite oder Werthaltigkeit auch individuelle Erwartungshaltungen und Präferenzen als Entscheidungsgrundlagen zu prüfen.
Insbesondere für private Veranlagungsstrategien sind auch subjektive Gesichtspunkte hinsichtlich des gewünschten Investitionsvolumens, der Renditeerwartung, Bindungsdauer und Flexibilität zu berücksichtigen. STOLZ IMMOBILIEN bietet Anlegerinnen und Anlegern daher neben Vorsorgewohnungen auch alternative Investments in Immobilien an, um individuellen Vorstellungen mit einem entsprechend maßgeschneiderten Produkt zu begegnen. Die Grundlage aller von uns angebotenen Investitionsmöglichkeiten bildet eine ganz konkrete Immobilie. Über die Eintragung im Grundbuch wird jede Anlegerin und jeder Anleger über den Substanzwert bestmöglich abgesichert. Derartige Investments unterscheiden sich im Wesentlichen durch eine hohe Transparenz und Identifikationsmöglichkeit von indirekten Strukturen wie etwa Investmentfonds.
Unser neues Vorsorgeprojekt
Bauherrenmodell und
Immobilienentwicklung
Bauherrenmodell
Im Vergleich zu einer Vorsorgewohnung bietet das Bauherrenmodell Investorinnen und Investoren die Chance, durch Partizipation an der Wertschöpfung im Zuge der Revitalisierung von Zinshäusern eine höhere Rendite zu erzielen. Die Nutzung steuerlicher Gestaltungsmöglichkeiten, wie etwa beschleunigte Abschreibungen, stellen dabei weitere Vorteil dieses Investitionsmodells dar.
Symbolfoto
Immobilienentwicklung
Mit der Investition in die Entwicklung einer Immobilie, etwa als Kapitalgeberin oder Kapitalgeber für ein Bauträger- oder Zinshausprojekt, kann eine deutlich höhere Rendite erwirtschaftet werden als bei langfristiger Veranlagung durch den Erwerb einer Vorsorgewohnung. Als Investment im Rahmen eines Real Estate Developments kann innerhalb von 2-3 Jahren eine zweistellige Eigenkapitalverzinsung durch die Beteiligung an der unternehmerischen Wertschöpfung erzielt werden.