Beteiligung
an konkreten
Projektvorhaben
Kurzer Veranlagungszeitraum
Neben Vorsorgewohnungen, Zinshausinvestments und Bauherrenmodellen bietet STOLZ IMMOBILIEN Investorinnen und Investoren auch die Möglichkeit, sich an der Entwicklung und Umsetzung von konkreten Projektvorhaben als Partnerin bzw. Partner zu beteiligen.
In Abgrenzung zu anderen Investitionsmodellen kann über einen deutlich kürzeren Veranlagungszeitraum von 2-3 Jahren an der Wertschöpfung im Rahmen eines Real Estate Developments partizipiert werden. Bei derartigen Investitionen liegen die Renditeerwartungen im zweistelligen Prozentbereich. Auf das eingesetzte Kapital kann daher innerhalb eines kurzen Zeitraums eine Gesamtrendite von bis zu 50% in Aussicht gestellt werden. Risiko und Renditepotential unterscheiden sich von Projekt zu Projekt. Maßgeblich hierbei sind, neben dem Zeitpunkt des Einstiegs in den Developmentprozess, die Kategorie der jeweiligen Immobilie sowie die Finanzierungsstruktur.
Beteiligungsformen,
Zinshausentwicklung,
Gewerbeimmobilien
Sie haben die Wahl
In vielen Fällen beteiligen sich Kapitalgeber für Immobilienprojekte entweder als Kommanditisten, Gesellschafter einer Kapitalgesellschaft oder direkt als Miteigentümer einer Liegenschaft im Grundbuch. Das Risiko ist in der Regel auf das eingesetzte Kapital des Investors begrenzt, welches gleichzeitig die Grundlage für die erzielte Rendite aus dem Projektgewinn bildet. STOLZ IMMOBILIEN bietet maßgeschneiderte Strukturen für solche Investments, die sowohl auf das konkrete Projekt als auch auf den jeweiligen Investorenkreis abgestimmt sind. Innerhalb dieser Finanzierungsmodelle werden klare Regelungen für Entscheidungsfindung und Gewinnverteilung festgelegt.
Zinshausentwicklung
und Gewerbeimmobilien
Dieses Finanzierungsmodell ermöglicht auch die Finanzierung von Zinshausentwicklungen oder Gewerbeimmobilien. Hier erfolgt die Wertschöpfung durch renditesteigernde Maßnahmen und anschließende Veräußerung. Im Gegensatz zu Investmentfonds, die breit gefächerte Anlageprodukte anbieten, konzentriert sich die Investition auf ein transparentes Einzelprojekt. Der Anleger hat die Möglichkeit, sich im Vorfeld ausführlich zu informieren und das Geschäftsmodell zu prüfen. Diese klare Fokussierung gewährleistet von Anfang an maximale Transparenz bezüglich der Kapitalverwendung, die durch regelmäßiges Reporting und direkten Kontakt zum Management aufrechterhalten wird.