Bei der Investition in Immobilien sind neben grundlegenden Kriterien wie Rendite oder Werthaltigkeit auch individuelle Erwartungshaltungen und Präferenzen als Entscheidungsgrundlagen zu prüfen. Insbesondere für private Veranlagungsstrategien sind auch subjektive Gesichtspunkte hinsichtlich des gewünschten Investitionsvolumens, der Renditeerwartung, Bindungsdauer und Flexibilität zu berücksichtigen.
STOLZ IMMOBILIEN bietet Anlegern daher neben Vorsorgewohnungen auch alternative Investments an, um individuellen Vorstellungen mit einem entsprechend maßgeschneiderten Produkt zu begegnen. Grundlage aller von uns angebotenen Investitionsmöglichkeiten bildet eine ganz konkrete Immobilie. Über die Eintragung im Grundbuch wird jeder Anleger über den Substanzwert bestmöglich abgesichert. Derartige Investments unterscheiden sich im Wesentlichen durch eine hohe Transparenz und Identifikationsmöglichkeit von indirekten Strukturen wie etwa Investmentfonds.
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Im Vergleich zur Vorsorgewohnung bietet das Bauherrenmodell die Chance, durch Partizipation an der Wertschöpfung im Zuge der Revitalisierung von Zinshäusern eine höhere Rendite zu erzielen. Steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten, wie etwa beschleunigte Abschreibungen, sind weitere Benefits dieses Investitionsmodells.
Mit der Investition in die Entwicklung einer Immobilie, etwa als Kapitalgeber für ein Bauträger- oder Zinshausprojekt, kann eine deutlich höhere Rendite erwirtschaftet werden als bei langfristiger Veranlagung durch den Erwerb einer Vorsorgewohnung. Als Investor im Rahmen des Real Estate Developments kann innerhalb eines kurzen Veranlagungszeitraums von 2-3 Jahren durch die Beteiligung an der unternehmerischen Wertschöpfung eine zweistellige Eigenkapitalverzinsung erzielt werden.